機械性能要求
主要以下三個方面：
1、耐磨性：地坪在使用時會有哪些車輛行走？
2、耐壓性：地坪在使用時會承受多大荷載？
3、耐沖擊性：沖擊力是否會引起地坪面起殼、剝離？
化學性能要求
主要考慮以下兩個方面：
1、耐酸堿性：使用時腐蝕性化學物質的種類及濃度。
2、耐溶劑性：使用時溶劑類型及接觸時間。
樓層位置狀況（防水、防潮）
根據地坪是在地下樓層還是地面樓層的位置，確定是否需要防潮處理或選擇特殊防潮地坪？
基面狀況
1、基層強度：標號C25及以上，一般要求抗壓強度≥20Mpa；
2、平整度：是否需要用環氧砂漿修補？
3、濕度、溫度：空氣濕度<75%，溫度不低于5℃。
美觀要求
1、顏色要求：是否需要顏色劃分區域？
2、亮度要求：是選擇啞光還是亮光？
3、平整度要求：是否對地坪的平整度有要求？
安全性要求
如果地坪處在油漬環境或坡道處，則需要選擇環氧防腐地坪、環氧防滑地坪。